1990〜2000年築, 専有面積9.17㎡〜29.17㎡の平均販売価格
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エスリード北梅田
大阪府大阪市北区本庄西二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
1995年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 19.17㎡の場合
相場
938万円
48.9万円/㎡
542
806
1,070
1,335
AI査定結果
推定相場価格
938万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,070万円
42.0万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年9月13日
エスリード北梅田
798万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 19.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 798万円 | 41.6万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/24 | 820万円 | 42.8万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/08 | 970万円 | 50.6万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/08 | 848万円 | 44.2万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/31 | 880万円 | 45.9万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/25 | 790万円 | 41.8万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/21 | 920万円 | 48.0万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/10 | 730万円 | 38.6万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/16 | 760万円 | 40.2万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/13 | 810万円 | 42.9万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/17 | 970万円 | 51.3万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/29 | 880万円 | 45.9万円 | 7階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/19 | 970万円 | 51.3万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/18 | 830万円 | 43.3万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1K | - |
| 2023/12/01 | 920万円 | 48.0万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 46.4万円 | 7階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | エスリード北梅田 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 798万円 | 41.6万円 | 19.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/31 | リッチハイツパークサイド 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅11分 | 650万円 | 40.8万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | エスリード北梅田第2 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅9分 | 930万円 | 46.4万円 | 20.04㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/24 | 晋栄壱番館 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 880万円 | 45.9万円 | 19.17㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/01 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 918万円 | 50.8万円 | 18.06㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/28 | ロータリー天神橋 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 980万円 | 46.9万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 900万円 | 42.9万円 | 21㎡ | 21. | 4階 / 15階建 | - | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/07 | エスリード同心第2 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅7分 | 960万円 | 50.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
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